楼盘加快入市步伐，新政效果初显

仅仅过去一周，长沙楼市新政调控效果已开始显现。长沙克而瑞机构监测数据显示，一些楼盘加快入市步伐，上周长沙共监测16次开盘，共计推出4878套房源，整体去化率跌至81%；全装修房源占总房源比例有所上升。

对比之前长沙房地产市场开盘即售罄、“日光盘”频现的景象，在楼市新政供需两侧共同发力影响下，楼市分化初现端倪。

湖南中原的统计也显示，上周除中粮鸿云、佳兆业云顶梅溪湖、梅溪正荣府、远洋外滩壹号4个楼盘开盘售罄外，其余项目开盘皆未售罄，其中美的翰城成交率仅50%，去化率仅为推售套数的一半。

据不完全统计，仅6月21日至27日，长沙内五区一共有15个项目拿证，合计房源近8000套，其中全装修房源占住宅房源的50%以上。

“在长沙楼市政策收紧的推动下，全市各项目闻风而动，迅速抢占有效客户，上周开盘数量、推售货量达到去年国庆以来最高水平。”湖南中原董事总经理胡治钢说。

7月纯新盘包括宁乡市在内超过10个