长沙7月预计将有50余楼盘开盘推新( 四 ) 长沙本月预计50余楼盘开

预计长沙将有超2万套商品房入市

按照长沙市住建委的最新统计，目前长沙市在建楼盘664个，在建商品住宅面积达4900万平方米，待建商品住宅面积5560万平方米；已取得预售证未销售的商品住宅达464.31万平方米，已办理施工许可但未办理预售许可的商品住宅达1308.18万平方米，可满足近9个月的市场供应。供求关系整体平衡。

为打击捂盘惜售，长沙“6·25”新政明确规定，在建楼盘已达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。长沙市住建委预计，具备预售条件的项目将集中在6月至7月入市。长沙市官方数据显示，目前全市已监制价格、未申办预售的住宅面积有245.53万平方米，近20000套；已监制价格达到预售条件、未及时申办预售许可的项目有33个，共132.67万平方米。

“‘6·25’新政剑指炒房。一手促供应，一手控资格，重拳扭转供需比。”鑫远集团执行总裁喻磊直言，与此前新政比较，可谓力度空前。开发商在当前大势下，加快入市走量出货，应为理性选择。