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租房资产证券化何去何从( 六 )

时间：2018-12-04 13:30      


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转型尚长远，而当下不少租房资产证券化项目存在不少风险。业内人士认为，在银行贷款收紧的情况下，对租房资产证券化这类较为复杂的金融工具更应强化监管，防范风险。

汪丽娜指出，做资产证券化要有优质的资产和稳定的收入现金流。现在很多房地产机构、长租公寓都想借着资产证券化进行融资，但长租公寓的发展也刚刚起步不久，有的企业做得比较好，但也有“爆仓”的案例。

在她看来，租房资产证券化这类金融创新工具需要有优良的资产和稳定的现金流，但产品的退出、风险评估和信息披露都要跟上，“后续的监管要跟上”。

（中国青年报·中青在线记者 王林 宁迪 实习生 司雯雯 ）


稿源：(中国青年报)

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